DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">PH tipo casa de 5 ambientes con balcón y excelente distribución</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">SIN EXPENSAS</span></p><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cómodo PH tipo casa por pasillo, ubicado al contrafrente, en primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas y en muy buenas condiciones de conservación.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de recepción que conduce hacia un amplio<span style="font-weight: bold;"> living comedor</span>, con pisos cerámicos y ventanal que aporta buena luminosidad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La <span style="font-weight: bold;">cocina</span> se encuentra separada y cuenta con mesada en "L", alacenas y bajo <span style="font-size: 18px;">mesada</span></span><span style="font-size: 18px;">los muebles de la cocina con de madera maciza con enchapado de fórmica</span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;"> artefacto de cocina y horno a gas de 4 hornallas. Por su distribución, existe la posibilidad de</span> semiintegrarla al living comedor.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desde el living se accede a un hall distribuidor que comunica con un baño completo y <span style="font-weight: bold;">dos dormitorios</span>, todos con ventilación al exterior.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una escalera caracol que nace desde el living, conduce al <span style="font-weight: bold;">tercer dormitorio,</span> que cuenta con baño en suite y que, por sus características, también puede utilizarse como escritorio, estudio, playroom o espacio de trabajo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En el sector derecho de la propiedad se encuentra el <span style="font-weight: bold;">lavadero independiente</span>, equipado con pileta de lavar y termotanque, además de una baulera superior con amplio espacio de guardado. </span><span style="font-size: 18px;">Este sector también cuenta con un ambiente adicional, versátil y de generosas dimensiones, que puede utilizarse como <span style="font-weight: bold;">cuarto dormitorio</span>, cocina comedor, playroom o espacio multifuncional. Desde allí se accede a un <span style="font-weight: bold;">balcón</span> con orientación norte, que recibe abundante luz solar durante buena parte del día.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se destaca por su muy buena distribución, múltiples posibilidades de uso, espacios de guardado y excelente estado general.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">En la planta baja al fondo hay un fondo de uso comun con parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Y una baulera de 2.5x3,2 metros de uso exclusivo </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">A destacar:</span> </span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">-Los dormitorios siempre consevaran vista abierta ya que ventilan al pulmon de manzana, </span><span style="font-size: 18px;">no hay posibilidad de edificación</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">-La propiedad posee espacio aereo de uso exclusivo.</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ambientes con ventilación al exterior</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Muy buen estado de conservación</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Muy buena ubicacion: e</span><span style="font-size: 18px;">ntre Av Directorio, Av Eva Perón Av San Pedrito y Av Varela con acceso a varias lineas de colectivos, a </span><span style="font-size: 18px;">cinco</span><span style="font-size: 18px;"> cuadras del subte E y a ocho cuadras del subte A</span></div><div style="line-height: 1.8;">Aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como No accesible.</div><div style="line-height: 1.8;"><br></div>
