DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">*DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE JULIO*</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes, lateral bien ventilado. Cocina separada con bajo mesada horno cocina a gas de cuatro hornallas. Lavadero independiente semi cubierto con espacio para lavarropas y calefón a gas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Living comedor con ventanal, hall de distribución con placard de 3 puertas. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio con ventanal. Baño completo con ventilación.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Pisos de cerámica.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de 8 pisos. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">4 unidades por piso. un ascensor </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Encargado permanente</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Terraza de acceso común.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal una o dos personas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Alberdi, dos cuadras de Avenida Rivadavia, tres cuadras del subte linea A</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Expensas aprox. $ 122.000</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Alquiler $490.000 durante los primeros 3 meses. Luego ajuste trimestral indice IPC</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Depósito $490.000</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Contrato de 2 años. Ajuste trimestral indice: IPC</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:<br></span></div><div>-Presentar garantía propietaria de inmueble en CABA . (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). o Seguro de Fianza: Garantía Sistema Finaer S.A / Garantía Ya / Premium Group / Respaldar<br></div><div>En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.<br></div><div>-El inquilino debera presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripcion en afip o declaracion jurada de ingresos mediante contador publico) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.)<br></div><div>-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de localizador.<br></div><div>El contrato de locación se firmara ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $25.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;"><span style="font-size: 12px;">Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. ubicación<br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Según el art. 1° de la Ley 5115 CABA el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div><br><br>
