<p>Excelente propiedad, piso de estilo de amplios ambientes, con una distribución moderna y totalmente funcional.</p><p><span style="font-size: 14px;">Palier privado, entrada principal dando ingreso al recibidor que conecta a hall de distribución, doble puerta vidriada que</span></p><p> da acceso a un gran living con pisos en madera, el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cual lleva al área del comedor a través de una arcada y de allí una amplias</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> puertas con vitreaux a un estar o escritorio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tanto el living como&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">el comedor y el estar poseen ventanas al frente y están&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">orientados&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al norte teniendo salida a balcón sobre calle&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Guayaquil.</span></p><p>El hall de distribución da acceso a 3 amplios dormitorios, todos al frente y con placards, 2 baños principales y toilette.</p><p>La amplia y luminosa cocina comedor es moderna y equipada, posee 3 ventanas al frente, el sector de cocina cuenta con</p><p> amplia mesada en granito negro, anafe a gas de 4 hornallas y horno, alacenas completas superiores e inferiores en color</p><p> wenge y parte del mobiliario hace de división entre ambos sectores.</p><p>La cocina conecta con el palier común desde su entrada secundaria.</p><p><span style="font-size: 14px;">El área de servicio cuenta con un baño auxiliar y lavadero.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Es una gran propiedad, construida con excelentes materiales, tanto los pisos, carpintería y las ventanas originales en</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> donde destaca la utilización de vitreaux, se encuentran en perfectas condiciones, el área de cocina, que fue refaccionada,</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> es moderna y funcional habiendo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sido actualizada hace muy poco, siempre manteniendo la utilización de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">elementos&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las áreas que se mantienen en estado original, en gran medida, están cuidadas y muy bien mantenidas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posee baulera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficies aproximadas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso: 175mts2 totales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baulera: 5.00mts2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Venta directa, no condicionada</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación residencial, a un paso de todo tipo de comercios, accesos y medios de transporte.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">A mts de Av. José María Moreno, todo tipo de negocios, Parque Rivadavia,&nbsp; Av. J. B. Alberdi, Av. Pedro Goyena y a 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> cuadras de Av. Rivadavia, pleno centro&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comercial, línea de subte "A", estación Acoyte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. .- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p>&nbsp;</p><br> <br> <br> <br> <br>