Departamento de 2 ambientes interno y luminoso, primer piso por ascensor.<br> <br> <div>Hall de entrada, living comedor con pisos flotantes , acceso a cocina independiente con alacenas arriba y bajo mesada, cocina a gas con horno, pileta de lavar y calefón a gas.<br></div><div>Hall de distribución con placard auxiliar y acceso al dormitorio, el cual dispone de placard, pisos con alfombra y equipo de aire acondicionado split frío / calor.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo en estado original.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El estado es bueno, original, en un edificio de 9 pisos y con 2 ascensores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación, sobre Av. J. M. Moreno, a mts de Av. Pedro Goyena, Av. J. B. Alberdi y a 4 cuadras de Av. Rivadavia, pleno centro comercial y todos los medios de transporte. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subte línea "A", estación Acoyte y a 3 cuadras de subte línea "E" estación J. M. Moreno. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficies departamento:</span></div><div>Cubierta de -------mts2<br></div><div>Semi cubierta de ------mts2<br></div><div>Balcón de -------mts2<br></div><div>Total: -------mts2<br></div><div><br></div><div>Valor del alquiler $390.000.-</div><div>Expensas $ 47.000.- aprox.<br></div><div><br></div><div>Contrato de 2 años de duración.<br></div><div>Ajuste trimestral IPC<br></div><div><br></div><div>REQUISITOS<br></div><div>Abonar<br></div><div>un (1) mes adelantado $ 390.000.-<br></div><div>un (1) mes de depósito $ 390.000.-<br></div><div><br></div><div>Presentar:<br></div><div>-Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)<br></div><div>-Garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución Sistema Finaer, Garantía Ya, Premium o Respaldar.<br></div><div>En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $ --consulte--<br></div><div>(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe, si no es familiar directo se piden dos (2) informes. (dominio y frecuencia)<br></div><div>-Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $30.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).<br></div><div>-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.<br></div><div><br></div><div>Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.</div><div><br></div><div>Los valores de expensas, impuestos, gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma de una reserva o del posible contrato. de locación</div><div><br></div><div>****** No se admiten mascotas******<br></div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></div><div>Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>