<p>Departamento monoambiente en excelente ubicación.</p><p>Monoambiente con funcional distribución, dispone de 2 ventanas con persianas de madera al pulmón de edificio, pisos de parquet, placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío / calor.</p><p>Sector de cocina tipo americana, refaccionada a nuevo, abierta al ambiente conformando una "L" con el mismo, dispone de mesada con bacha de acero inoxidable y grifería mono comando, muy buen espacios de guardado, teniendo alacenas superiores e inferiores en color blanco, espacio bajo mesada con conexión para lavarropas de carga frontal, agua caliente individual mediante calefón moderno marca Volcán, artefacto de cocina a gas marca Orbis, de 4 hornallas y horno, también nueva. Ventana hacia el pulmón de edificio.</p><p>Baño también refaccionado a nuevo, dispone de sanitario, vannitory y sector de ducha.</p><p>El departamento es de disposición interna, teniendo buena luz natural</p><p>** NO SE ADMITEN MASCOTAS *</p><p>Edificio muy cuidado .</p><p>Excelente ubicación residencial, a un paso de todo tipo de comercios, accesos y medios de transporte.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">A mts de Av. José María Moreno, todo tipo de negocios, Parque Rivadavia, una cuadra de Av. J. B. Alberdi, 3 de Av. Pedro Goyena y a 3&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cuadras de Av. Rivadavia, pleno centro comercial, línea de subte "A", estación Acoyte.</span></p><p><br></p><p> </p><p>Superficies departamento:<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cubierta de 25,81 mts2</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Semi cubierta de ----- mts2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Total: 25,81 mts2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Valor del alquiler $430.000.<br></p><p>Expensas $ 95.000.<br></p><p>Contrato de 2 años de duración.<br></p><p>Ajuste trimestral IPC</p><p><br></p><p>REQUISITOS<br></p><p>Abonar<br></p><p>Un (1) mes adelantado $ 430.000.-<br></p><p>Depósito en dólares billete estadounidenses de u$s 340..-<br></p><p>Presentar:<br></p><p>-Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)</p><p>-Garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución Sistema Finaer, Garantía Ya, Premium o Respaldar.<br></p><p>En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $ --consulte--<br></p><p>(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe, si no es familiar directo o no es comprobable, se piden dos (2) informes. (dominio y frecuencia)<br></p><p>-Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $35.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).<br></p><p>-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.<br></p><p>Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.<br></p><p>******* No se admiten mascotas******<br></p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></p><p>Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>