<span style="font-size: 18px;">Muy buen departamento de 2 ambientes en excelente ubicación, frente a Plaza Irlanda..</span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hall de entrada, amplio living comedor con pisos cerámicos y con salida a amplio balcón corrido con protección y red. .</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hall de distribución con placard auxiliar que da acceso a un cómodo dormitorios con placard y pisos cerámicos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Amplia cocina independiente con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con horno y sector de lavadero con&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">lugar para lavarropas. Baño completo, con sector de ducha.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Es un departamento ubicado en un primer piso, lateral de ambientes amplios y luminosos, teniendo a su vez&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">una distribución muy funcional</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Edificio en torre, muy bien mantenido y con personal de vigilancia de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El estado es en su mayor parte original.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Excelente ubicación, a mts de calle Franklin, próxima a Av. Gaona, frente a Plaza Irlanda, centro comercial,</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">múltiples líneas de colectivos</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor del alquiler $650.000.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas $ 146.000.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Contrato de 2 años de duración.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Ajuste trimestral IPC</span></div><div><br></div><div>REQUISITOS</div><div><br></div><div>Abonar</div><div><br></div><div>Un (1) mes adelantado $ 650.000.-</div><div><br></div><div>Depósito de un (1) mes $ 650.000..-</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Presentar:</span></div><div><br></div><div>-<span style="font-weight: bold;">Ingresos comprobables</span> (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)</div><div><br></div><div>-<span style="font-weight: bold;">Garantía propietaria inmueble en C.A.B.A</span>. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó <span style="font-weight: bold;">seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $ consulte</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe, si no es familiar directo o no es comprobable, se piden dos (2) informes. (dominio y frecuencia)</span></div><div><br></div><div>-Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $35.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).</div><div><br></div><div>-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.</div><div><br></div><div>Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.</div><div><br></div><div>Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.</div><div>Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</div><div><br></div> <br> <br>