<p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad – Ideal primera vivienda para refaccionar a tu gusto</span></p><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso con ascensor, muy bien distribuido y con excelente ventilación en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con un amplio living comedor con ventanal al pulmón del edificio, cocina separada con espacio de lavadero semicubierto, equipada con alacenas, bajo mesada, calefón&nbsp;</div><div>Desde el hall de distribución se accede a dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados.</div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Cocina, baño y lavadero conservan su estilo de época, ofreciendo una gran oportunidad de modernización según tu gusto.</div><div><br></div><div>Ubicación: a solo dos cuadras de Av. Gaona y tres de Av. Juan B. Justo, con excelentes accesos y medios de transporte.</div><div>Edificio de 6 pisos, con 3 departamentos por planta y bajas expensas ($100.000 aprox.).</div><div>Todos los servicios al día y documentación en regla.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes buscan su primer hogar, con muy buena ubicación y el potencial para renovarlo a su estilo.*</div><div><br></div><p>AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</p><br>