<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Casa lote propio de 8.60 x 30.45</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Venta Casa con Jardín – Floresta / Parque Avellaneda</span></p><p style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 18px;">Casa sobre lote propio, ideal para familia con hijos</span></strong></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hermosa casa de </span><strong><span style="font-size: 18px;">4 ambientes</span></strong><span style="font-size: 18px;"> sobre </span><strong><span style="font-size: 18px;">lote propio</span></strong><span style="font-size: 18px;">, con </span><strong><span style="font-size: 18px;">gran fondo parquizado</span></strong><span style="font-size: 18px;">, patio y terraza.</span><br><span style="font-size: 18px;">Cochera cubierta para 2 autos.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Esta casa tipo chalet combina </span><strong><span style="font-size: 18px;">solidez constructiva</span></strong><span style="font-size: 18px;">, </span><strong><span style="font-size: 18px;">luminosidad</span></strong><span style="font-size: 18px;"> y </span><strong><span style="font-size: 18px;">espacios amplios</span></strong><span style="font-size: 18px;"> pensados para disfrutar en familia.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En planta baja, cuenta con un </span><strong><span style="font-size: 18px;">living amplio en desnivel</span></strong><span style="font-size: 18px;"> y </span><strong><span style="font-size: 18px;">comedor</span></strong><span style="font-size: 18px;"> con espacio para mesa grande, ideal para compartir momentos con familia y amigos.</span><br><br><strong><span style="font-size: 18px;">Cocina muy funcional</span></strong><span style="font-size: 18px;">, con excelente capacidad de guardado y espacio para comedor diario.</span><br><strong><span style="font-size: 18px;">Dependencia o escritorio contiguo</span></strong><span style="font-size: 18px;">, </span><strong><span style="font-size: 18px;">lavadero independiente</span></strong><span style="font-size: 18px;"> y </span><strong><span style="font-size: 18px;">toilette de recepción</span></strong><span style="font-size: 18px;">.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desde el living se accede a una </span><strong><span style="font-size: 18px;">galería/patio con parrilla</span></strong><span style="font-size: 18px;">, que conecta con un </span><strong><span style="font-size: 18px;">hermoso jardín al fondo</span></strong><span style="font-size: 18px;">, verde y soleado: un espacio perfecto para que los chicos jueguen y los grandes disfruten del aire libre.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">En el primer piso se ubican los </span><strong><span style="font-size: 18px;">dormitorios</span></strong><span style="font-size: 18px;">:</span></span></p><ul><li style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dos habitaciones con placard, salida a terraza y vista al jardín.</span></li><br><li style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 18px;">Baño completo estilo romano</span></strong><span style="font-size: 18px;">.</span></li><br><li style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 18px;">Suite principal</span></strong><span style="font-size: 18px;"> con vestidor, baño completo y balcón al frente.</span></li><br></ul><p style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 256 m²</span></strong></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada a pasos de </span><strong><span style="font-size: 18px;">Mariano Acosta y Av. Directorio</span></strong><span style="font-size: 18px;">, con cercanía al </span><strong><span style="font-size: 18px;">Parque Avellaneda</span></strong><span style="font-size: 18px;">, subtes línea “A” y “E”, y numerosas líneas de colectivos.</span><br><span style="font-size: 18px;">Una zona tranquila y con excelente conectividad.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 18px;">Una casa alegre, sólida y cómoda — ideal para un matrimonio con hijos que busca vivir con espacio, verde y confort.</span></strong></p><p>AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. <br> </p>