<p> Departamento de 2 ambientes con patio. **Apto profesional**. Ideal inversión.</p><p>Primer piso por ascensor. Excelente ubicación.</p><p><br></p><p>Living comedor con puerta de ingreso blindada, pisos cerámicos y salida al patio, el cual se encuentra en el pulmón del edificio con un sector techado, teniendo pisos cerámicos, posee también lugar y conexión para lavarropas.</p><p>Cómodo dormitorio con placard y ventana de hojas corredizas al patio.</p><p>Cocina independiente con mesada en acero inoxidable, alacenas superiores e inferiores, artefacto de cocina a gas, agua caliente por termotanque a gas y ventana al patio.</p><p>Baño completo.</p><p>La propiedad se encuentra en muy buen estado general, en su mayor parte original, teniendo una distribución totalmente funcional con muy buena ventilación al patio.</p><p>Edificio muy bien mantenido y con un hall de entrada cuidado.</p><p>La ubicación es excelente, encontrándose a una cuadra y media de Avenida Rivadavia y la estación de subte Río de Janeiro, de la línea "A", pleno centro comercial con negocios de todo tipo, restaurants, cines, supermercados, etc. y con múltiples líneas de colectivo, lo que brinda un total acceso hacia cualquier destino, incluso con paradas a mts de la entrada del edificio y estando a su vez próximo a Parque Rivadavia.</p><p><br></p><p><br></p><p>AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</p>