DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ph por pasillo, primer piso por escalera al contrafrente. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Muy luminoso y ventilado. Muy buen estado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Bajas expensas $ 37.500.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ingresando a la unidad encontramos un pequeño patio cubierto central que nos comunica con cocina, toilette, living comedor y dependencia, subiendo la escalera y balconeando al patio, se encuentran los tres dormitorios de amplias dimensiones con placard y el baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble cuenta con todos los servicios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Contrato de 2 años de duración.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ajuste trimestral índice: IPC</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Alquiler $ 1.300.000.-</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Depósito $1.300.000.-</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Presentar garantía propietaria de inmueble en CABA . (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El inquilino deberá presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripción en afip o declaración jurada de ingresos mediante contador público) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El contrato de locación se firmará ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $40.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s).</span></div><div><br></div><div>Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.</div><div><br></div><div>Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. ubicación</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>Según el art. 1° de la Ley 5115 CABA el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</div><div><br></div><div>AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias</div><div>del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.</div><div><br></div> <br> <br> <br><br>
