<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Gran semipiso al contrafrente, silencioso, muy luminoso y con excelente distribución funcional y buen potencial.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ingreso por hall de recepción hacia un amplio living comedor con puerta ventana y salida al balcón corrido con cerramiento de ventanales, que aporta gran luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte.</span></p><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hall distribuidor con puerta plegadiza de madera, brindando mayor privacidad al sector íntimo. Cuenta con placard de apoyo y acceso a los dos dormitorios y al baño completo central. El dormitorio principal posee salida directa al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Todos los ambientes cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación. Ambos dormitorios disponen de amplios placares. Desde el segundo dormitorio se accede a la habitación de servicio con baño de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La cocina es independiente y se conecta desde el hall de entrada a través de un cómodo espacio de guardado/despensa. Posee mesada, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada, además de cocina a gas de cuatro hornallas con horno. Lavadero independiente con pileta de lavar y tender colgante para secado de ropa.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Posibilidad de integrar la cocina con la dependencia de servicio para generar una amplia cocina comedor.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Todos los ambientes tienen ventilación natural. Doble circulación.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Agua caliente central.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Expensas aproximadas: $220.000 (incluyen AYSA).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de sólida construcción, de 11 pisos y solo dos departamentos por planta. Cuenta con dos ascensores y encargado permanente.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Excelente ubicacion sobre Avenida Rivadavia, pero sin ruidos por ser al contrafrente. Rodeado de numerosos medios de transporte, comercios, bancos, colegios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div>