<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PH TIPO CASA – 4 AMBIENTES CON COCHERA, QUINCHO Y TERRAZA</span></p><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Excelente PH tipo casa, sin expensas y con entrada independiente, desarrollado en planta baja, primer piso y quincho, compartiendo únicamente el acceso con otra unidad. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Se destaca por su construcción sólida, amplios espacios y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El ingreso se encuentra en la esquina y conduce a un cómodo living comedor, con salida a un pequeño patio de aproximadamente 3 x 3 metros, que además se comunica directamente con la cochera.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con cochera propia con portón levadizo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La cocina comedor diario, también ubicada en esquina, es amplia y funcional. Posee alacenas y bajo mesada, horno y cocina a gas en acero inoxidable y spar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Los caños de agua de la cocina fueron actualizados hace aproximadamente 12 años, realizados en Hidrobronce. Asimismo, la propiedad dispone de tanque cisterna, brindando una excelente presión de agua en las distintas plantas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta además con toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Por una cómoda escalera se accede al sector privado, donde se encuentran tres dormitorios, todos con placard y persianas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Uno de los dormitorios posee salida a un balcón al frente, con vista hacia el pasaje José de Paula y Rodríguez Alves.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Todas las aberturas cuentan con rejas, aportando mayor seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Los dormitorios presentan pisos flotantes que requieren reparación y pintura, ofreciendo la posibilidad de actualizar los ambientes y personalizarlos según el gusto del nuevo propietario.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En esta planta también se encuentra un baño completo con ventilación al exterior.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">QUINCHO Y TERRAZA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desde la planta alta se accede a un amplio quincho, que incorpora una segunda cocina completamente equipada, con horno, pileta de lavar y gran ventanal.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desde el quincho se accede directamente a la terraza, donde se encuentra además un sector de parrilla techada, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad con verdadera esencia de casa, excelentes posibilidades de actualización y múltiples espacios para disfrutar en familia. Ideal para quienes priorizan amplitud, cochera, espacios exteriores y una distribución independiente, sin resignar la comodidad de vivir en un PH.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Actualmente requiere trabajos de pintura y reparación/reemplazo de pisos en los dormitorios, aspectos que permiten modernizar la propiedad y adaptarla al gusto personal.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div>